L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) est un établissement public français qui a pour mission d’améliorer le parc de logements existants. Pour ce faire, elle propose des aides financières destinées aux propriétaires, aux bailleurs et aux copropriétés souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cet article vous présente les différentes aides ANAH en détail, les conditions d’éligibilité et comment en bénéficier.
Aides ANAH : quelles sont les principales ?
Les aides ANAH sont principalement destinées à financer des travaux de rénovation énergétique visant à améliorer la performance énergétique du logement. On distingue plusieurs types d’aides :
- Le programme « Habiter Mieux Sérénité » : Il s’adresse aux propriétaires occupants modestes ou très modestes et permet de financer jusqu’à 50% du coût total des travaux de rénovation énergétique, dans la limite de 20 000 euros.
- Le programme « Habiter Mieux Agilité » : Il concerne également les propriétaires occupants modestes ou très modestes, mais il est spécifiquement dédié au financement de travaux réalisés par des artisans labellisés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). L’aide peut couvrir jusqu’à 50% du coût total des travaux, dans la limite de 10 000 euros.
- Le programme « Habiter Mieux Copropriété » : Il vise à soutenir les copropriétés en difficulté souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique. L’ANAH peut financer jusqu’à 25% du coût total des travaux, dans la limite de 15 000 euros par logement.
D’autres aides ANAH existent, telles que le programme « Louer Mieux », qui s’adresse aux bailleurs souhaitant mettre en location un logement décent après avoir réalisé des travaux d’amélioration, ou encore l’aide à l’adaptation des logements pour les personnes âgées ou handicapées.
Conditions d’éligibilité
Pour bénéficier des aides ANAH, plusieurs conditions doivent être remplies :
- Être propriétaire occupant, bailleur ou copropriété
- Selon les aides, respecter certains plafonds de ressources (notamment pour les programmes « Habiter Mieux Sérénité » et « Habiter Mieux Agilité »)
- Réaliser des travaux éligibles (travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation du logement)
- Faire appel à des professionnels labellisés RGE pour la réalisation des travaux (dans le cas du programme « Habiter Mieux Agilité »)
Il est à noter que les aides ANAH sont cumulables avec d’autres dispositifs de soutien à la rénovation énergétique tels que le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), l’éco-prêt à taux zéro ou encore les aides proposées par les fournisseurs d’énergie dans le cadre des Certificats d’économies d’énergie (CEE).
Comment demander une aide ANAH ?
La demande d’aide ANAH se fait en plusieurs étapes :
- Renseignez-vous auprès de l’ANAH ou de votre collectivité locale pour connaître les aides disponibles et les conditions d’éligibilité.
- Établissez un diagnostic de performance énergétique (DPE) de votre logement afin de déterminer les travaux à réaliser.
- Contactez des professionnels labellisés RGE pour obtenir des devis pour vos travaux.
- Déposez votre dossier de demande d’aide sur le site internet de l’ANAH (www.monprojet.anah.gouv.fr) en joignant tous les documents requis (devis, justificatifs de ressources, etc.).
Après examen de votre dossier, l’ANAH vous notifiera sa décision. Si votre demande est acceptée, vous disposerez d’un délai pour réaliser vos travaux et transmettre les factures à l’ANAH afin de percevoir l’aide financière accordée.
Des résultats probants en matière de rénovation énergétique
Les aides ANAH ont permis à de nombreux ménages français d’améliorer la qualité énergétique de leur logement. Selon les données communiquées par l’agence, près de 100 000 logements ont été rénovés grâce aux différents programmes « Habiter Mieux » en 2018, permettant d’économiser en moyenne 38% d’énergie par logement rénové. De plus, ces travaux de rénovation énergétique contribuent à l’atteinte des objectifs nationaux en matière de lutte contre le changement climatique et de réduction de la précarité énergétique.
Les aides ANAH constituent donc un outil précieux pour soutenir les ménages français dans leurs projets de rénovation énergétique. Il est important de bien s’informer sur les conditions d’éligibilité et les démarches à suivre afin de bénéficier de ces dispositifs qui peuvent représenter une aide financière conséquente pour réaliser des travaux d’amélioration du logement.